توقعات الاستيعاب
السرعة المتوقعة لبيع كل نوع من الوحدات في البرج التجريبي C، شهراً بشهر.
رسم التوقعات
النسبة التراكمية للوحدات المباعة شهرياً حسب نوع الوحدة. الشريط الباهت حول كل خط هو النطاق المرجّح.
بالأسعار المخططة
بالأسعار المقترحة تنتقل المنحنيات إلى وقت أبكر.
الأخضر: وحدات بغرفة نوم واحدة. البرتقالي: استوديوهات. الأزرق: وحدات بغرفتي نوم. الوحدات بثلاث غرف نوم في الجدول في الخطوة التالية.
سيناريو السعر
الأسعار المقترحة: الاستوديوهات أقل بنسبة 4%، غرفة نوم واحدة أقل بنسبة 1%، غرفتا نوم أقل بنسبة 1%، ثلاث غرف نوم أعلى بنسبة 5%.
توقع تجريبي. هو تقدير، وليس وعداً بالمبيعات.
عدد الأشهر حتى بيع 50% و90%
لكل نوع وحدة، بالأسعار المخططة وبالأسعار المقترحة.
| نوع الوحدة | الوحدات | بيع 50%، بالأسعار المخططة | بيع 90%، بالأسعار المخططة | بيع 50%، بالأسعار المقترحة | بيع 90%، بالأسعار المقترحة |
|---|---|---|---|---|---|
| استوديو | 60 | 14 شهراً | 27 شهراً | 11 شهراً | 22 شهراً |
| غرفة نوم واحدة | 80 | 9 أشهر | 19 شهراً | 8 أشهر | 17 شهراً |
| غرفتا نوم | 60 | 10 أشهر | 21 شهراً | 9 أشهر | 19 شهراً |
| 3 غرف نوم | 20 | 4 أشهر | 9 أشهر | 4 أشهر | 10 أشهر |
العوامل المؤثرة في التوقع
الاستوديوهات هي الأبطأ بيعاً لأن المخطط 60 وحدة بينما طلب الاستوديو 38 مشترياً فقط في الإطلاق الاختباري. خفض السعر 4% يوصل الاستوديوهات إلى بيع 90% منها قبل نحو 5 أشهر. الوحدات بثلاث غرف نوم هي الأسرع بيعاً لأن الطلب يساوي 3.1 أضعاف المعروض، ولذلك فإن رفع السعر 5% يضيف نحو شهر واحد فقط. الاهتمام من المملكة المتحدة وإندونيسيا يمثل معظم مبيعات السنة الأولى.
استناداً إلى الاهتمام في الإطلاق التجريبي وحساسية السعر ونشاط المشترين حسب الدولة.