التسعير الذكي
اقتراحات أسعار لكل نوع وحدة، كلٌّ منها مع أسبابه، ويعتمدها شخص مسؤول قبل أي تغيير.
لوحة التسعير
البرج التجريبي B، المدينة المنورة. افتح أسباب صف الوحدات بثلاث غرف نوم، واعتمد التغيير، ثم نفّذ المحاكاة.
| نوع الوحدة | السعر الحالي | مؤشر الطلب | معدل الاستيعاب | التغيير المقترح |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | SAR 620,000 | 62 | 1.1 وحدة شهرياً | أقل بنسبة 3% |
| غرفة نوم واحدة | SAR 890,000 | 88 | 2.4 وحدة شهرياً | لا تغيير |
| غرفتا نوم | SAR 1,480,000 | 104 | 2.9 وحدة شهرياً | أعلى بنسبة 2% |
| 3 غرف نوم | SAR 2,150,000 | 141 | 1.6 وحدة شهرياً، المتبقي 4 من 12 | أعلى بنسبة 5%، إلى SAR 2,257,500 |
| 3 غرف نوم | SAR 2,257,500 | 141 | 1.6 وحدة شهرياً، المتبقي 4 من 12 | أعلى بنسبة 5%، تمت الموافقة |
وافق عليه مدير المبيعات سطر التدقيق: تغيّر سعر الوحدة ذات 3 غرف نوم من SAR 2,150,000 إلى SAR 2,257,500 في 1 مارس 2027، 10:14 بتوقيت الرياض (تجريبي).
لماذا 5% أعلى للوحدات بثلاث غرف نوم
الطلب من المملكة المتحدة وماليزيا على الوحدات بثلاث غرف نوم ارتفع 18% خلال 8 أسابيع؛ بقيت 4 من 12.
مؤشر الطلب 141، حيث 100 هو متوسط المشروع.
37 بحثاً محفوظاً يطابق هذه الوحدات، وتم حجز 9 معاينات خلال الأسبوعين الماضيين.
اقتراح فقط. القرار لمدير المبيعات.
البرتقالي: الوحدات المتبقية بالسعر الحالي. الأخضر: الوحدات المتبقية بعد التغيير.
الموعد المتوقع لبيع كامل الوحدات بثلاث غرف نوم
قبل التغيير: 10 مايو 2027
بعد التغيير: 7 يونيو 2027، بتأخير 4 أسابيع
الإيرادات من الوحدات الأربع المتبقية: أعلى بمقدار SAR 430,000 (تقدير).
محاكاة تجريبية، وليست وعداً بالمبيعات.