الملاك والإيجارات
بعد التسليم، يتولى المطوّر العقاري أو مدير العقار التابع له رعاية الوحدات للملاك المقيمين في الخارج، ويحصّل رسوم الخدمات ويدير جمعية الملاك.
الوحدات المُدارة86لملاك مقيمين في الخارج
متوسط الإشغال68%آخر 12 شهراً، تجريبي
متوسط العائد الإجمالي5.4%تقدير تجريبي، وليس توقعاً
رسوم الخدمة المحصّلة82%من فواتير هذا العام
المحفظة العقارية
| وحدة | المالك | النوع | الإشغال | العائد الإجمالي (تقدير تجريبي) | الحالة |
|---|---|---|---|---|---|
| T2-1405 | مالك تجريبي، برمنغهام | غرفتا نوم | 71% | 5.8% | مؤجَّرة |
| T2-0803 | مالك تجريبي، جاكرتا | غرفة نوم واحدة | 76% | 6.1% | مؤجَّرة |
| T2-1702 | مالك تجريبي، كوالالمبور | ثلاث غرف نوم | 58% | 4.6% | مؤجَّرة |
| T2-0511 | مالك تجريبي، تورنتو | استوديو | 81% | 6.4% | مؤجَّرة |
| T2-2001 | مالك تجريبي، إسطنبول | غرفتا نوم | 49% | 3.9% | شاغرة هذا الشهر |
| T2-1109 | مالك تجريبي، ليستر | غرفتا نوم | 0% | غير مؤجَّر بعد | قيد التأثيث |
الإشغال والعائد تقديرات تجريبية مبنية على حجوزات سابقة. ليست وعداً بدخل مستقبلي.
رسوم الخدمات
المحصّل: SAR 1,102,000 من أصل SAR 1,344,000 مفوترة عن 320 وحدة.
المستحق: SAR 242,000 على 57 وحدة، منها 19 وحدة متأخرة أكثر من 60 يوماً.
جمعية الملاك
الاجتماع القادم: 9 ديسمبر 2028، 19:00 بتوقيت الرياض، عبر الإنترنت وفي قاعة الاجتماعات بالبرج.
صوتان لم يُحسما
التصويت 1: اعتماد ميزانية رسوم الخدمات لعام 2029. صوّت 141 من 320 مالكاً.
التصويت 2: تعيين شركة المرافق التجريبية مديراً للمرافق. صوّت 98 من 320 مالكاً.